مجازات پیشفروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی:
بسم الله الرحمن الرحیم
مجازات پیشفروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی:
بر اساس قانون، کلیه معاملات اموال غیرمنقول و پیشفروش ساختمان باید به صورت سند رسمی و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند.
مجازات پیشفروش ساختمان بدون سند رسمی:
حبس از ۹۱ روز تا یک سال
یا جزای نقدی معادل ۲ تا ۴ برابر وجوه دریافتی
تکالیف و مجازات بنگاههای معاملات ملکی:
ممنوعیت تنظیم سند عادی برای معاملات اموال غیرمنقول
الزام به ثبت پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد قبل از تنظیم سند رسم
مجازات بنگاههاي متخلف:
مرتبه اول: استرداد حقالزحمه + جریمه ۳ برابری + تعلیق پروانه کسب به مدت ۶ ماه
مرتبه دوم: استرداد حقالزحمه + جریمه ۶ برابری + تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال
مرتبه سوم: مجازات فوق + ابطال پروانه کسب
مقررات برای دفاتر اسناد رسمی:
مکلف به ثبت سند رسمی به درخواست طرفین معامله
الزام به درج دقیق مبلغ ثمن و کلیه شروط مورد توافق طرفین در سند
ضمانت اجرایی:
اسناد عادی در دستگاههای اجرایی پذیرفته نمیشوند
در مراجع قضایی و اداری تنها شخصی مالک شناخته میشود که ملک به نام او در دفاتر املاک سازمان ثبت ثبت شده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.
