وکیل خانواده –دعاوی خانواده
وکیل خانواده –دعاوی خانواده دعاوی خانوادگی یکی از مهمترین دعاوی در مراجع قضایی، که مرجع صالح رسیدگی به این دعاوی دادگاه خانواده است. مهمترین دعاوی خانواده شامل دعاوی مطالبه مهریه…
مشاهده
عدم تسری ماده ۱۰۱شهرداری به تفکیک اعیان
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۹:۰۸
مهلت شهرداری برای رسیدگی به درخواست متقاضی برای تصویب نقشه تفکیکی زمین ،۳ماه بوده (مهلت قانون قدیم ۲ماهه بود)ودر صورت عدم رسیدگی در این مهلت قانونی ،برخواست متقاضی ،دادگاه محل وقو…
مشاهده
نکات مهم تفکیک
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۹:۰۷
نکات مهم مفاد ماده ۱۰۱ اصلاحی ۲۸_۱_۱۳۹۰ قانون شهرداریها و تبصره های ذیل آن: ۱.حکم الزام(وجوب ) رعایت ماده ۱۰۱ اصلاحی برای ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاهها مورد حکم شا…
مشاهده
مصوبه شورای شهر در خصوص تفکیک
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۹:۰۵
❇️شورای شهر می تواند برای ماده ۱۰۱قانون شهرداری ها ،آیین نامه و یا دستورالعمل تنظیم کند در هر حال مصوبه جشورای شهر چنانچه مصوبه ،قبل تصویب ماده۱۰۱باشد و یا بعد از اجرای مصوبات ش…
مشاهده
مجوز اخذ بالای۴۳/۷۵در تفکیک
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۹:۰۴
❇️در ماده ۱۰۱قانون شهرداری ،شهرداری ها مجاز به دریافت قدرالسهم تفکیک و افراز تا ۴۳/۷۵درصد بوده لیکن به موجب رای هیات عمومی به شماره ۲۰۵۶۹ در آبان ۱۴۰۲شهرداری ها مجوز اخذ مازاد بر…
مشاهده
تفکیک ماده ۱۰۱قانون شهرداری ها
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۹:۰۱
❇️نکاتی در باب ماده ۱۰۱قانون شهرداری ۱-ماده۱۰۱قانون شهرداری درخصوص تفکیک و افراز در۲۸-۱-۹۰اصلاح گردید ۲-در مورد زمین بالای ۵۰۰مترمربع جریان دارد و در خصوص اعیان ماده ۱۰۱جاری نم…
مشاهده
انواع ارزش افزوده در املاک
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۸:۵۹
❇️انواع ارزش افزوده در اراضی واملاک ۱-ارزش افزوده ناشی از افراز و تفکیک ۲-ارزش افزوده ناشی از طرح های عمران شهری ۳-ارزش افزوده ورود به محدوده ۴-ارزش افزوده مازاد برتراکم ۵-ا…
مشاهده
کمیسیون ماده۵شورای عالی معماری و شهرسازی
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۸:۵۸
کمیسیون ماده۵در ماده۵قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب ۵۱شان قانونی یافت این ماده مقرر میدارد ؛ «ماده ۵ :بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر اس…
مشاهده
مسئول ورود و خروج یک ملک در محدوده شهر
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۸:۵۶
مسئول ورود و خروج یک ملک به محدوده شهر در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت شورای عالی برنامه ریزی و توسعه استان و در شهرهای بالای ۵۰هزار نفر شورای عالی شهرسازی و معماری وکیل مت…
مشاهده
شیوه های جبران خسارت در طرح های عمومی عمرانی
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۱ ۰۸:۵۴
شیوه های جبران خسارت از مالکین خصوصی توسط دولت در طرح های عمومی و عمرانی ۱-پرداخت بهای املاک ۲-اعطای معوض اموال به مالکین خصوصی ۳-اعطای امتیاز به مالکین خصوصی (مانند تراکم…
مشاهده
ضمانت اجرای عدم پرداخت جریمه کمیسیون ماده۱۰۰
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۰ ۲۰:۳۴
ضمانت اجرای عدم پرداخت عوارض و جریمه کمیسیون ماده صد شهرداری ❇️اجرای کمیسیون ارا ماده صد با شهرداری است ولی ارا کمیسیون ۷۷با اداره ثبت می باشد ضمانت اجرای ارا کمیسیون ماده صد…
مشاهده
قرارداد مشارکت در ساخت
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۰ ۲۰:۲۸
❇️نکات کلی مهم قرارداد مشارکت در ساخت ۱. مشخصات طرفین: - نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه، کد ملی، نشانی و شماره تماس طرفین. ۲. موضوع قرارداد: - توضیح دقیق پروژه، ش…
مشاهده
عوارض بعد از کمیسیون
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۰ ۲۰:۲۷
مراد از عوارض بعد کمسیون چیست ؟؟ ❇️عوارضی که بعد از تعیین جریمه مربوط به ماده ۱۰۰و ابقا بنا لحاظ می گردد که به عوارض تخلف ساختمانی ،تغییر کاربری ،اضافه بنا،در واقع عوارض بعد ابقا…
مشاهده
عوارض تابلوهای تبلیغاتی
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۰ ۲۰:۲۱
عوارض تابلوهای تبلیغاتی و معرف ❇️قاعده تابلوهای تبلیغاتی به جهت افزایش کسب درآمد مشمول عوارض تابلو هستند ولی تابلوهای معرف خیر مرجع تشخیص و تعیین تبلیغاتی از معرف قاضی رسیدگی ک…
مشاهده
عوارض و کمیسیون ماده ۷۷
فاطمه غلامی
۱۴۰۳/۰۶/۲۰ ۲۰:۱۹
عوارض محل کسب و عوارض کسب عوارض کسب ❇️یا عوارض شغلی مطابق ماده ۵۰قانون مالیات بر ارزش افزوده غیر قانونی است لیکن عوارض محل کسب نظیر محل کسب وکلا ،پزشکان و دفاتر اسناد رسمی م…
مشاهده